Investeren met visie. Ontwikkelen voor de lange termijn.
Vastgoedontwikkeling, herontwikkeling en transformaties in Amsterdam — met eigen vermogen en een lange horizon.
Amsterdam is af. Bijna elke vierkante meter is al van iemand. Wat er nog te winnen valt zit niet in nieuwe grond, maar in wat er al staat — en in wie ziet wat het kan worden.
- Projecten in en rond Amsterdam
- 7
- Woningen ontwikkeld of in beheer
- ± 325
- Disciplines in eigen huis
- 5
- Eigen vermogen
- 100%
Een selectie uit ons werk
Het Emmahuis
Eén herenhuis, vier woningen, en de overtuiging dat kleinschaligheid en aandacht voor detail méér waard zijn dan tempo.
Bekijk project
Een smal, diep huis opnieuw ingedeeld
48 huurwoningen aan het water
96 woningen aan de rand van het park
22 lofts in een kolenpakhuis uit 1912
Wonen en werken op een oude scheepswerf
120 woningen aan een groene laan
Vijf disciplines, één hand
- 01
Vastgoedontwikkeling
Van kavel en positie naar een gebouw dat er over dertig jaar nog toe doet. Wij ontwikkelen voor de lange termijn, niet voor de oplevering.
- 02
Beleggen in vastgoed
Wij beleggen met eigen vermogen en een lange horizon. Dat maakt geduld mogelijk waar anderen moeten verkopen.
- 03
Herontwikkeling
Bestaand vastgoed dat onder zijn potentie presteert. De opgave is zien wat erin zit, en dan pas rekenen.
- 04
Transformaties
Kantoor naar wonen, monument naar hedendaags gebruik. De stad opnieuw indelen zonder één vierkante meter grond.
- 05
Beheer
Eigenaarschap houdt niet op bij oplevering. Wij blijven verbonden aan wat we bouwen, omdat een gebouw zich pas over jaren bewijst.
Doordachte keuzes
Visie
Wij kopen niet wat te koop staat, maar wat over twintig jaar nog klopt. Elke investering wordt beoordeeld op ligging, gebouw en de vraag wie er straks wil wonen of werken.
Duurzaamheid
Een gebouw dat lang meegaat is het duurzaamste gebouw dat er is. Wij kiezen materialen en installaties die over dertig jaar nog verdedigbaar zijn.
Integriteit
Wij investeren met eigen vermogen en dragen zelf het risico van elke keuze. Dat houdt de afweging eerlijk — tegenover verkopers, partners en de buurt.
Expertise
Ontwikkelen, herontwikkelen, transformeren en beheren doen wij zelf. Wie het hele traject kent, ziet eerder wat een pand aankan en wat het gaat kosten.
Geen belofte, maar meetbaar
Wat duurzaamheid bij NIRA concreet betekent, per project.
Wat er nu speelt
Eerste paal geslagen op Oostenburg
Op het oude werfterrein is de bouw van 34 woningen en 1.200 m² werkruimte begonnen.
Derde trappenhuis verduurzaamd
Nieuwe kozijnen, isolatie en een warmtepomp — uitgevoerd terwijl de bewoners thuis bleven.
Drie jaar wonen in een kolenpakhuis
Bewoners en ondernemers in de plint over wat de transformatie heeft opgeleverd.
Gevestigd in Oud-Zuid, op loopafstand van het werk
Wij investeren met eigen vermogen en een lange horizon. Dat is een keuze: het maakt geduld mogelijk waar anderen moeten verkopen, en het laat ons kiezen op kwaliteit in plaats van op tempo.
Het team is klein en de lijnen zijn kort — wie u aan tafel spreekt, beslist ook.
Meer over NIRA